O PREÇO DAS CASAS EM PORTUGAL VÃO CONTINUAR A SUBIR EM 2026
O mercado imobiliário português continua a mostrar uma forte tendência de valorização, com os preços das casas a atingirem máximos históricos nos últimos anos.
Em 2025, o crescimento foi particularmente expressivo, com aumentos anuais entre 12% e 15%, e em alguns períodos a ultrapassar os 17%, segundo dados do INE . Este ritmo colocou Portugal entre os países com maior subida de preços na Europa.
Já no início de 2026, a tendência mantém-se:
Preço médio superior a 3.000€/m²
Crescimento anual acima dos 12%
Este aumento é impulsionado por vários fatores:
Procura elevada, incluindo compradores estrangeiros
Oferta limitada, especialmente em zonas urbanas
Aumento dos custos de construção
Interesse crescente em Portugal pela qualidade de vida e segurança
Outro dado relevante é que o crescimento tem sido mais forte nas casas usadas, que chegaram a subir mais de 19% num trimestre, mostrando pressão imediata sobre o mercado disponível .
Conclusão:
O mercado continua claramente em fase de valorização, com forte pressão do lado da procura e pouca oferta disponível — o que sustenta a subida dos preços.
Respostas rápidas às dúvidas mais comuns
❓ Quanto tempo demora comprar casa?
Depende do processo, mas em média entre 1 a 3 meses após a aprovação do crédito.
❓ Quais são os impostos ao comprar casa?
Os principais são, IMT e o Imposto de Selo
❓ Como sei se o preço da casa está correto?
Comparando com vendas reais na mesma zona — não apenas anúncios.
❓ Vale a pena comprar casa usada ou nova?
Depende do objetivo:
Nova → menos manutenção
Usada → melhor preço/localização
O PREÇO DAS CASAS EM PORTUGAL VÃO CONTINUAR A SUBIR EM 2026
O mercado imobiliário português continua a mostrar uma forte tendência de valorização, com os preços das casas a atingirem máximos históricos nos últimos anos.
Em 2025, o crescimento foi particularmente expressivo, com aumentos anuais entre 12% e 15%, e em alguns períodos a ultrapassar os 17%, segundo dados do INE . Este ritmo colocou Portugal entre os países com maior subida de preços na Europa.
Já no início de 2026, a tendência mantém-se:
Preço médio superior a 3.000€/m²
Crescimento anual acima dos 12%
Este aumento é impulsionado por vários fatores:
Procura elevada, incluindo compradores estrangeiros
Oferta limitada, especialmente em zonas urbanas
Aumento dos custos de construção
Interesse crescente em Portugal pela qualidade de vida e segurança
Outro dado relevante é que o crescimento tem sido mais forte nas casas usadas, que chegaram a subir mais de 19% num trimestre, mostrando pressão imediata sobre o mercado disponível .
Conclusão:
O mercado continua claramente em fase de valorização, com forte pressão do lado da procura e pouca oferta disponível — o que sustenta a subida dos preços.
Respostas rápidas às dúvidas mais comuns
❓ Quanto tempo demora comprar casa?
Depende do processo, mas em média entre 1 a 3 meses após a aprovação do crédito.
❓ Quais são os impostos ao comprar casa?
Os principais são, IMT e o Imposto de Selo
❓ Como sei se o preço da casa está correto?
Comparando com vendas reais na mesma zona — não apenas anúncios.
❓ Vale a pena comprar casa usada ou nova?
Depende do objetivo:
Nova → menos manutenção
Usada → melhor preço/localização
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Sabemos que comprar uma casa é uma das decisões mais importantes na vida, envolvendo um investimento financeiro e emocional.
Por esta razão acreditamos que dispomos de uma solução à medida de cada um, com atenção aos mais pequenos detalhes.